• 申込時の年齢が満20歳以上、満50歳未満～満70歳未満（各取扱保証会社によって異なります。）

  完済時の年齢が満75歳未満～満80歳未満（各取扱保証会社によって異なります。）

• ご年収・勤続年数等が下記基準を満たす方
  • 【給与所得の方】勤続1年以上、前年度税込年収150万円以上
  • 【会社代表者の方】通年3年以上、前年度税込年収150万円以上
  • 【個人事業者の方】営業3年以上、通年2年間の平均所得150万円以上（過去2年間、税金の滞納や延滞がないこと）
• お取引店のお近くに住まい、またはお勤めの方。（ただし、新住居は当金庫営業地区内とします。）
• 日本国籍を有する方、または永住者及び特別永住者の方
• 保証会社の保証が受けられる方
• 団体信用生命保険への加入が認められる方
• 軽減金利を受けられる方（下記、①～⑤のうちいずれか2項目以上該当される方）
  • ①給与振込または年金振込指定がある方、もしくは指定変更ができる方（一部入金の方）
  • ②しんきんきゃっするの契約がある方、もしくは同時申し込みができる方
  • ③しんきんバイキングアプリをダウンロードおよび個人インターネットバンキングをお申込みされた方
  • ④継続的な自動振込（クレジットカード引落を含む ※1つのクレジットカードで2種類以上の項目を引き落としている場合、2種類以上とみなします）または自動受取が２種類以上ある方、もしくは指定変更できる方
  • ⑤定期預金または定期積金（契約期間３年以上）の契約がある方、もしくは契約できる方
  • キャンペーン金利からさらに
    ▲0.1％引下げ
  • 給与振込または年金振込指定がある方、もしくは指定変更が出来る方
    （一部入金の方は対象となりません）
  • 個人事業主の方は、継続的な自動振替（クレジットカード引き落としを含む
    ※一つのクレジットカードで4種類以上の項目を引き落としている場合は4種類以上とみなします）または、自動受取が4種類上ある方もしくは指定変更できる方

  • 6項目中2項目以上できる方
    →キャンペーン金利適用
  • 6項目中1項目以上できる方
    →キャンペーン金利+0.10%
  • 6項目中1項目もできない場合
    →キャンペーン金利+0.20%

• お申込人またはご家族がお住まいになる住宅・マンションの建築・購入資金
• 住宅用地の購入資金（ただし、1年以内にご自宅を建築されることが条件となります。）
• リフォーム資金（中古住宅購入にあわせたリフォーム資金もお申込みいただけます。）
• 既存債務の借換資金（但し、当金庫住宅ローンの借換えはできません。）
• 住宅取得にかかる付帯費用および諸費用（保証料・火災保険料・登記費用等）

　※上記お使いみちの対象となる土地・建物については、お申込人が所有されることが条件となります。

※融資金額は、住宅取得または住宅ローン借換えに係る所要資金の範囲内
（ネットから仮審査お申込みをされる場合、保証会社はしんきん保証基金となります。お申込み金額は１億円以下となります。）

• 以下の金利選択型のいずれかをご選択いただきます。（ご返済の途中で変更はできません。）

  金利選択型/変動金利に関する特約書（6ヵ月毎見直し・2年固定・3年固定・5年固定・10年固定）を結ぶことによって、特約書にて定められた期間の金利を固定することができます。（固定特約期間中は金利の変更はできません。）



• 当初固定期間終了後は、同周期での、軽減金利適用期間終了後の適用金利となります。ただし、当金庫短期プライムレートの変動幅に連動して、引上げまたは引下げられます。

  【当初固定期間終了後の金利見直しについて】

  借入利率の変更は、変動金利特約書にて定められた周期毎（2年固定・3年固定・5年固定・10年固定）に行うものとし、変動金利の特約書に定められた通り、借入日の応答日の属する月の1日を基準日として、以後、周期毎に、「基準金利」である当金庫短期プライムレートの変更に伴い、その変動幅と同じ幅で引上げまたは引下げられます。

  ※「基準金利」（当金庫短期プライムレート）：2024年4月1日現在2 .175％



• 軽減金利は以下のとおり。（2024年4月1日現在）

金利選択期間（変動周期）	当初軽減金利	軽減金利適用期間終了後の適用金利
変動金利（6ヵ月毎見直し）	年0.975％（団信込）	―
2年固定	年1.00％（団信込）	基準金利より年 ▲0.475％
3年固定	年1.00％（団信込）	基準金利より年 ▲0.375％
5年固定	年1.00％（団信込）	基準金利より年 ▲0.275％
10年固定	年1.00％（団信込）	基準金利より年 +0.075％

• 3大疾病特約付団信の場合、上記当初軽減金利および軽減金利適用期間終了後の適用金利に＋0.30％上乗せとなります。
• 就業不能・3大疾病特約付団信の場合、上記当初軽減金利および軽減金利適用期間終了後の適用金利に＋0.40％上乗せとなります。
• 下記、A～Dのうちいずれかに該当される方は上記金利から更に▲0.05%引下げ致します。

  A.長期優良住宅に該当する場合（ふくおか型長期優良住宅を含む）

  B.建物状況調査（ホームインスペクション）を実施した中古住宅を購入する場合（「住まいの健康診断」を含む）

  C.ZEH（ゼッチ）（ゼロエネルギーハウス）を基準を満たした住宅

  D.ひとり親家庭の場合

毎月元利均等返済または毎月元金均等返済のいずれか（元金据置期間１年以内）

お借入金額の50％以内で6ヶ月毎のボーナス返済もご利用いただけます。

※返済方法・据置期間については一部、保証会社によって異なります。

原則として不要

※ただし、土地・建物に持分のある方、収入合算をされる方には連帯保証人となっていただきます。また、保証会社が条件とした場合も連帯保証人が必要です。

• 一般社団法人しんきん保証基金（ネット申込可能・ご返済期間40年以内・お申込金額１億円以下）
• 全国保証株式会社（申込書記入タイプ・ご返済期間40年以内・お申込金額１億円以下）
• 株式会社クレディセゾン（申込書記入タイプ・ご返済期間40年以内・お申込金額２億円以下）NEW！
• 九州総合信用株式会社（申込書記入タイプ・ご返済期間35年以内・お申込金額１億円以下）

保証料一括払い方式（保証会社によっては保証料の分割払い方式の選択も可）

お借入時に保証会社所定の保証料が必要です。

• 団体信用生命保険/当金庫の指定する保険会社の団体信用生命保険にご加入いただきます。保険料は当金庫が負担します。
• 火災保険/建物に対する建物評価相当額の火災保険に加入していただきます。

ご融資時に以下の手数料、及び、保証会社所定の手数料が必要です。

• 事務取扱手数料…55,000円（初回実行時にお支払いいただきます。）
• 繰上げ返済を行う場合や返済条件を変更する場合…5,500円